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Description

"CHATEAU DES RETS - Magnifique duplex de 130m² (161m² utiles) situé dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un parc arboré de plus de 9 hectares. Ce bien d'exception offre un espace de vie spacieux comprenant une entrée élégante, un vaste séjour de 42m² baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée de qualité, trois chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle de bains, deux salles d'eau, des toilettes séparées, une cave pour le stockage et un espace de stationnement. Ce duplex allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et une atmosphère paisible dans un secteur calme. Les 161m² utiles offrent un espace de vie généreux pour une qualité de vie inégalée. Le parc arboré de 9 hectares offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété unique est proposée au prix de 470 000 euros, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur au CHATEAU DES RETS." Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller : M. GRENIER: 06x83x87x67x38 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6520 euros.

Publiée le 21/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 350 - Réf Superimmo : ANVXULXPC
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 Parking1 cave
Séjour de 41 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5,8%

470 000 €
21 janvier 2024
499 000 €
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