Vente appartement 360 000 €

130,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Créteil (94000)

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2 764 €/m²
Exclusivité
Étage 2/8 avec ascenseur
1 Parking

Guy Hoquet ROMAINVILLE

01 86 04 18 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence immobilière Guy Hoquet Romainville, vous propose en exclusivité à Créteil dans le secteur prisé de l'université, au coeur d'une résidence semi-récente d'une quinzaine de logements ravalée, sécurisée avec gardien et ascenseur, un appartement sans perte de place, ni vis-à-vis, traversant d'une surface de 130.25 m² loi carrez, comprenant : entrée avec rangements, vaste séjour de 35 m² donnant sur une large terrasse de 12 m² exposée SUD-EST avec une vue sur les jardins, cuisine dînatoire aménagée et équipée, dégagement, rangements, 4 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, buanderie, WC séparé. Possibilité de faire 5 chambres. Au sous-sol une cave, un parking et local vélo complètent ce bien. Appartement calme, ensoleillé et RARE ! A proximité immédiate des commerces, écoles, université et transports (Metro ligne 8 : Université). Contact : Jérémie LEVY 07 82 06 67 01 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5280 euros.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 29 - Réf Superimmo : ANVXX5POJ

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130,25 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/8 avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1970	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 99 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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GUY HOQUET ROMAINVILLE

Siren : 930896394 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2024 000 000 030