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Vente appartement 219 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 1 685 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Courrin

Agence Courrin

70 avis
04 93 40 28 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans l'une des rues prisée du centre-historique de Grasse, dans un très bel immeuble bourgeois : superbe appartement de type 4/5 pièces de 130m2, traversant et d'angle, constituant tout le plateau de son étage. Composé d'une pièce de vie de 65m2 environ avec salon-séjour double et cuisine ouverte meublée, trois grandes chambres, une salle de bains et sanitaires. Balcon surplombant la rue piétonne. Bon état général (quelques rafraichissements à prévoir). Immeuble très bien tenu (façades, parties communes,..). Charme de l'ancien : moulures, parquet en pointe de Hongrie, hauteur sous plafond,.. Coup de coeur assuré ! Possibilité d'exercer individuellement une profession libérale. Parking public à 50m !! Possibilité d'acquérir en sus l'appartement du dessus (actuellement loué). A voir sans tarder !!! Charges annuelles de copropriété : 1320euros. Classe énergétique : E. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques.
Référence agence : 1422

Publiée le 18/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : LQKI-KTF-Z8U - Réf Superimmo : ANVXWCCV2
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4382/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 494 € / an
Maximum : 3 373 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 792771958
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