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Vente appartement 335 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 577 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
LP Immobilier

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Description

Exclusivité ORPI Grenoble - Gare / Alsace Lorraine
Dans une copropriété de standing, au 6e étage avec ascenseur, venez découvrir ce grand T5 + cuisine de plus de 130m² avec 3 balcons, exposé Sud, Nord et Ouest.
Il est composé d'un vaste hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée fermée par une verrière sur mesure, un salon séjour lumineux de 35m², 3 belles chambres (environ 19, 17 et 15m²), une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Belle hauteur sous plafond, beaux volumes, traversant, proche de toutes les commodités.
Appartement vendu avec cave en sous-sol d'environ 6m².
Conviendrait parfaitement pour exercer une profession libérale
Référence agence : 399

Publiée le 03/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 0GMD-16P-FPR - Réf Superimmo : ANVXWLPZW
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 482 € / anTaxe foncière : 2 644 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5027/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 6/7 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Siren : 838108116 - N° de carte professionnelle : 38012018000027616
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