Vente appartement 349 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

GRENOBLE Hyper-Centre
Secteur PLACE VICTOR HUGO / RUE DOCTEUR MAZET
*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
Dans l’une des rues les plus prisée des Grenoblois, au sein d’un immeuble bourgeois de style Haussmannien, en très bon état et avec ASCENSEUR.
APPARTEMENT de famille de 5 pièces très confortable de 130m² à rafraîchir.
Pièce de réception double de 40m² avec balcon, grande cuisine équipée.
Dégagement avec 3 grandes chambres et 2 salles de bains.
Exposition Sud/Ouest, hauteur sous plafond de 3,30m, parquet massif et carreaux ciment.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, nombreux rangements.
Vendu avec une grande cave et un grand galetas, local à vélos commun.
Location de parking à proximité immédiate.
« Appartement de famille rare à la vente dans ce beau quartier ! »
COPROPRIETE : 11 lots / CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 1070€/an env. / DPE : D / D / Taxe Foncière 2023 : 2559€
Lien vidéo à retrouver sur le site du cabinet Besson ou en cliquant sur le lien ci-dessous :

Une sélection *** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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