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Vente appartement 690 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
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- 5 308 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce somptueux appartement d’environ 130 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Costebelle, sur la magnifique Côte d'Azur varoise. Au 2e et dernier étage d'une résidence élégante construite en 2017, ce bien rare se distingue par ses finitions de qualité. Normes PMR, avec un accès par un ascenseur.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour de 55 m², une pièce de vie lumineuse qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, offre un espace fonctionnel.
Ce bien dispose de trois chambres généreusement proportionnées avec placard respectif dont une suite parentale. Une mezzanine raffinée vous permettra de créer un bureau élégant ou de transformer cet espace en une quatrième chambre selon vos désirs.
La terrasse de 40 m², véritable prolongement de votre espace de vie, vous offre un cadre exceptionnel pour savourer des moments de détente en plein air, entouré par la beauté du paysage environnant et une vue dégagée jusqu'à la mer.
L'appartement est vendu avec un garage de plus de 17 m², ainsi qu'une grande cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement.
Petit plus : la coursive d'accès dessert uniquement cet appartement.
Idéalement situé, cet appartement vous permet de bénéficier de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commodités, des plages ensoleillées et des activités de loisirs emblématiques de la Côte d'Azur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu de vie d’exception.
Référence agence : 1225
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : AQ9J-CMK-8XO - Réf Superimmo : ANVXWQH90
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 5 308 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 239 € / an | Taxe foncière : 2 573 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 538,46 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 663 461,54 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4663/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| 2ème étage avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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