Vente appartement 799 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX - APPARTEMENT - LUMINEUX - RER C - METRO - BALCON - DERNIER ETAGE
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Bel appartement 4/5 pièces ultra lumineux et en très bon état, 123,45 m² Loi Carrez + 1 terrasse et 2 balcons abrités, situé au dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée avec gardien, de 1996, dans un quartier arboré et entièrement piétonnier.
L'espace jour se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec terrasse d'angle et vue panoramique, d'une cuisine indépendante équipée, aménagée et ouvrable sur le séjour.
L'espace nuit dessert un dégagement avec dressing, 3 chambres avec balcon dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc
Parking et cave en sous-sol.
Prestations de standing: Parquet massif, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Chauffage électrique individuel. Radiateurs récents.
A proximité :
- Transports: ISSY RER C et futur métro L15 (à 5 min), TRAM T2 (10 min), gare SNCF CLAMART (10 min)
- Commerces (boulangerie, galerie commerciale, marché..)
- Ecoles et collège
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 4272 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Emmanuel Fiévet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478 092 356

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Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 6 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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