Vente appartement 450 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

A Lagny sur Marne, nous vous proposons un très bel appartement duplex de 5 pièces, au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.
Moderne et bien agencé, il offre confort et prestations soignées.
Il comprend au premier niveau une entrée spacieuse avec placards, 3 chambres, une buanderie / cellier, une salle de bain, et un WC séparé avec lave main.
A l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour double, une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une belle terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 35 m² avec store ban motorisé. Toutes les pièces disposent en plus d'un balcon.
Pour les véhicules, 2 places en sous sol + 1 place couverte sont rattachées à l'appartement.
Ses atouts : lumineux, aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, proche des commodités, vue sur les jardins, normes BBC.
A 1 km du Centre Aquatique de Marne et Gondoire, à 7 minutes en voiture de la Gare SNCF Lagny-Thorigny et à 12 minutes en bus (cadencement toutes les 15 minutes).
Référence agence : 887

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 260 € / an	Taxe foncière : 2 953 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	72 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2016.

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ORPI AGENCE DU GOLF

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