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Vente appartement 549 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay

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  • 4 223 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Elfie DAUGABEL - iad

Elfie DAUGABEL - iad

28 avis
07 54 37 29 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elfie Daugabel (07 54 37 29 39) vous propose : Le Chesnay - Mairie - Type III LUXURY au sein d'une copropriété de standing de Parly II, avec piscine à 6 min à pied et accès tennis.
Appartement familial de 130 m2 environ comprenant deux LOGGIA. Situé au 1er étage avec ascenseur : Il se compose d'une belle entrée avec double porte , d'un WC séparés avec point d’eau, un séjour de plus de 40 m² environ donnant sur une 1ere loggia avec vue sur les arbres, une deuxième loggia pouvant servir de salle à manger dans le prolongement de la cuisine qui est aménagée et équipée avec coin repas possédant une arrière cuisine avec rangement et espace buanderie (accès service).
Une pièce pouvant servir de bureau ou d'une troisième chambre.
Le COIN Nuit : dégagement, deux chambres avec chacune leur salle de bains avec WC et DRESSING.
Une cave spacieuse (RDC) et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.
LES PLUS : 2 appartements par palier, calme et sans vis-à-vis, gardien, loggias chauffées…
EXTERIEURS : résidence calme et arboré entretenue, un hall d’entrée prestigieux avec fontaine.
PROXIMITE : Super U du Chesnay (3 min à pied), centre commercial de Westfield Parly II (7 min), complexe scolaire Blanche de Castille (5 min) et au pied des Bus.
COUP DE COEUR POUR L'EMPLACEMENT, L'ESPACE ET LE CONFORT DE CET APPARTEMENT !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1103.46 € par mois (soit 13241.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elfie Daugabel EI (ID 43818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1608662 - Réf Superimmo : ANVXWTT7G
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 241,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 213 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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