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Vente appartement 860 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Lavandou (83980)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Lavandou (83980)
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- 6 615 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Zarka (07 63 85 85 49) vous propose : LE LAVANDOU - Propriété des années 30 en rez-de-jardin vue mer
A quelques pas du centre ville du Lavandou et de la plage, une maison de famille des années 30 vous attend dans un décor enchanteur.
Dotée d'une entrée indépendante, la propriété est divisée en deux et je vous propose de découvrir le rez-de-jardin de cette majestueuse maison de plusieurs terrasses autour d'un luxuriant jardin méditerranéen.
Bercés par le chant des cigales, pleine vue mer sur les îles, les terrasses vous accueillent pour un moment suspendu.
L'entrée se prolonge d'un séjour double avec une cheminée, ouvert sur les terrasses, mêlant vie intérieure et extérieure.
Les immenses ouvertures en arc de cercle délimitent les espaces.
Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une terrasse avec un accès extérieur.
Trois suites composées d'une chambre et d'une salle de bain ou d'une salle d'eau organisent l'espace nuit, en toute intimité.
Un studio indépendant, une cave, et un atelier complètent les espaces de vie.
Un garage avec une ouverture automatique favorise le rangement des vélos, et véhicules à moteur.
Dans ce site exceptionnel, vous pourrez installer un jacuzzi ou une piscine, selon vos envies.
Une adresse intimiste que je vous propose de découvrir lors d'une visite, selon vos disponibilités...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Zarka EI (ID 78454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1547161 - Réf Superimmo : ANVXVYV56
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| Prix de vente : 860 000 € | Prix au m² : 6 615 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 460 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
| Télévision par cable | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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