Vente appartement 860 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Lavandou (83980)

Sous compromis de vente - Très belle vue sur mer et le charme des années 1930 pour ce bien associant les avantages d'un appartement et d'une maison grâce un bel espace extérieur d'environ 270 m² et un GARAGE. L'appartement principal de 113 m² dispose de 3 chambres en suite (chacune sa salle d'eau) , d'un double séjour très lumineux de 35 m² , d'une cuisine indépendante et de différents espaces annexes très utiles. Une chambre en suite entièrement indépendante de 17 m² complète ce bien. Deux très grandes terrasses végétalisées et un solarium vous permettront de profiter de différentes orientations tout au long de la journée. Famille et amis seront ravis de pouvoir aller à la plage et profiter de toutes les animations et des commerces du Lavandou sans prendre la voiture en +/- 5 mn à pieds. Bien très rare à la vente compte tenu de : - sa surface - sa toute proximité du coeur du Lavandou - sa très belle vue sur la mer - petite copropriété de 3 lots d'habitation (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 860 000 €

Prix au m² : 6 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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