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Description

Dans un quartier résidentiel prisé et dans une copropriété de grand standing situé à quelques minutes à pied du RER E, appartement en dernier étage et en duplex offrant un séjour double avec sa cheminée d'angle de prés de 40 m² avec accès sur terrasse à la vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine, deux chambres avec balcon au calme, salle de bains. A l'étage ; spacieuse mezzanine, chambre et salle d'eau avec WC. Une box en sous-sol et une place de parking attitrée. Une grande cave complète ce bien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 285 - Réf Superimmo : ANVXWZYFX
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 37 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119366/guy-hoquet-nogent-sur-marne_119366.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
2 garages - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1994
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

hausse de 2,7%

749 000 €
27 octobre 2024

Baisse de 2,7%

729 000 €
22 octobre 2024
749 000 €
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