Vente appartement 840 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

CARRE D'OR - PENTHOUSE
En exclusivité, Appartement haut de gamme situé au dernier étage d’une résidence de 2004, sécurisée avec piscine.
Cet appartement d'exception baigné de lumière dispose d’une grande terrasse, jardin de toiture à aménager, avec une vue panoramique urbaine privilégiée.
Au coeur du Carré d'Or, emplacement très recherché, dans un cadre paisible à proximité du Vélodrome et des plages, cette « villa » sur les toits est un îlot de verdure suspendus en plein ciel à aménager.
À l'image des lofts, avec ses 280 m2 de surface globale et un séjour de plus de 60 m2 ouvert directement sur les terrasses, cet appartement de 130 m2 (Carrez) bénéficie de deux suites luxueuses. 2 options s'offrent à vous pour créer une 3ème chambre.
Stationnement : 3 garages fermés en sous sol disponibles à la vente en sus. Commodités à proximité immédiate (Monoprix, bus, métro, accès au tunnel Prado Carénage).
Foncier : 4 759 €
Charges : 515 €
Ces honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Ces honoraires s'ajoutent au prix de vente.
Référence de l'annonce : KB-3154
Pour tout complément d'information, contacter Karine BINISTI au 06 11 05 55 03 ou par mail
RSAC : 879249761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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