Vente appartement 369 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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2 838 €/m²
1er étage
Chauffage individuel au gaz

$L\'AGENCE DU COURREAU$

L\'AGENCE DU COURREAU

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Description

MONTPELLIER - AVENUE DE LODEVE L'agence du Courreau vous présente cet élégant appartement familial des années 30. Situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots, vous serez séduit par son charme authentique et son caractère unique. L'appartement d'une superficie totale de 130 m² se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une cuisine, et d'une salle de bains. Les carreaux de ciment d'origine et les menuiseries art déco d'époque apportent une touche de distinction à cet ensemble. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme résidence principale, pour une profession libérale, ou les deux. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, et d'un parking au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en plein c ? ur de la ville. 1.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26006_29546339)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9362 - Réf Superimmo : ANVXWNHNW

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/622.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres	1er étage
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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