Vente appartement 440 000 €

130 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

En co-exclusivité, dans le secteur CLEMENCEAU, découvrez ce superbe appartement T3 de plain-pied avec jardin, offrant 130 m² de surface habitable. Situé à quelques pas du tramway et des commerces, cet appartement de 3 pièces se trouve dans le bas d'une maison de caractère datant de 1935. Le bien propose un vaste espace de vie avec un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, une suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 215 m² avec piscine, cuisine d'été, et stationnement pour deux véhicules sur le terrain. Appartement en parfait état, prêt à vous accueillir! N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent : Gwenaël MATHIEU au 07.60.31.08.08 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER CENTRE

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