Vente appartement 249 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

A deux pas du coeur de ville, venez découvrir ce très bel appartement de 130 m2, situé à l'avant dernier étage de la tour Joffre.
Cet appartement de 5 pièces en double exposition signé 'Prouvé' est composé d'un vaste salon / salle-à-manger avec cheminée, de deux chambres avec salle de bains privative, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée indépendante. Anecdote : un passe plats permet l'accès direct à la salle à manger.
Perché au 19ème étage, la vue panoramique à couper le souffle sur Nancy et sa région ne vous laissera pas indifférent.
Ce bien atypique climatisé est vendu avec deux caves dont une faisant office de place de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
Les charges incluent le gardien, le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des communs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2683.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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