Vente appartement 583 000 €

130,67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Idéalement situé, en hyper centre ville, un appartement avec tout le confort, en très bon état, au sein d'une copropriété de caractère, impeccablement entretenue.
Ce bien de qualité bénéficie d'une place de parking et d'une cave.
L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour sur parquet avec cheminée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois belles chambres toujours sur parquet avec placard et rangements.
Une salle de bains et WC séparés.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 4 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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