Vente appartement 700 000 €

130,89 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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5 348 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
1 Garage

JOUZEL IMMOBILIER

30 avis

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Description

Au coeur du quartier MONSELET, au premier étage, appartement familial de charme, de plus de 130m2 au sol, près de 120m2 carrez, comprenant grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres , bureau, salle de bain et salle d'eau. Une charmante cour végétalisée d'environ 30m2, de nombreux espaces de rangement et un grand garage (30m2) , complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Petite copropriété de 4 lots. Proximité immédiate commerces, transports et écoles. DPE: D - 211 - GES D-45 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 430 euros et 3 340 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3980 - Réf Superimmo : ANVXWGVXD

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 5 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 2 389 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351980.pdf

130,89 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Siren : 341210060 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2015 000 001 165

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