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Vente appartement 545 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

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4 192 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
Chauffage électrique

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15909
Loft d'exception 130m² - 5 pièces - entre Zola et Mellinet
Tombez sous le charme de ce magnifique loft de 130 m² : au sien de sa cour un véritable havre de paix alliant modernité et confort.
Situé entre le quartier Zola et Mellinet, ce bien d'exception offre des prestations de qualité et des espaces généreux et modulables, parfaits pour une vie de famille épanouie.
Caractéristiques principales :
- Surface : 130 m².
- Type : Loft / T5.
- Suite parentale : Chambre spacieuse, salle de bains privative et dressing aménagé.
- Séjour : Vaste espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.
- Cuisine américaine aménagée.
- Chambres : 2 chambres supplémentaires.
- Salle de bains : 1 supplémentaire.
- Garage : Grand garage avec espace de stockage, idéal pour les bricoleurs ou les familles nombreuses.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 926 €
Les charges mensuelles sont de 153 € eau froide incluse.
Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées.
Matériaux de qualité et finitions soignées.
Proximité des commodités : Commerces, écoles, transports en commun.
Environnement calme et agréable.
Ce loft est un véritable coup de cœur, idéal pour les amoureux des espaces atypiques et lumineux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : Homki257_bgda1 - Réf Superimmo : ANVXY2AUT

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an	Taxe foncière : 1 926 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

130 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Garage	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E