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Vente appartement 462 000 €
130,1 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 551 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

LONGCHAMP Au calme de son cours privé , en dernier étage et unique sur son palier, au sein d'une résidence récente, venez voir cet appartement de type 5 spacieux et lumineux avec ascenseur, terrasse et 2 garages. Il se situe dans une résidence récente de 2002 sécurisée et bien entretenue , à proximité des commerces et du tram ligne 3 pour accès direct au centre ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de plus de 40 m² avec terrasse bien exposée et vue dégagée, d'une cuisine aménagée équipée attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour soit 53 m² de pièce de vie), de trois chambres et d'un bureau, de 2 salles de bain, d'une buanderie et de toilettes avec lave-mains. En annexe, vous disposerez de 2 box en sous-sol. Local vélos. Un appartement confortable en dernier étage au calme, dans une copropriété très appréciée par ses résidents pour sa qualité de vie.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 125782 - Réf Superimmo : ANVXW3HIW
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 3 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 834 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

130,1 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2004
Séjour de 43 m²2 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Infos légales : 309358349
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