Vente appartement 430 000 €

130,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

LONGCHAMP Au calme de son cours privé , en dernier étage et unique sur son palier, au sein d'une résidence récente, venez voir cet appartement de type 5 spacieux et lumineux avec ascenseur, terrasse et garage. Il se situe dans une résidence récente de 2002 sécurisée et bien entretenue , à proximité des commerces et du tram ligne 3 pour accès direct au centre ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de plus de 40 m² avec terrasse bien exposée et vue dégagée, d'une cuisine aménagée équipée attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour soit 53 m² de pièce de vie), de trois chambres et d'un bureau, de 2 salles de bain, d'une buanderie et de toilettes avec lave-mains. En annexe, vous disposerez d'un box en sous-sol. Local vélos. Un appartement confortable en dernier étage au calme, dans une copropriété très appréciée par ses résidents pour sa qualité de vie.

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 834 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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THIERRY IMMOBILIER NANTES - VIARME

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