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Vente appartement 1 150 000 €
130,01 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 8 845 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Nice Properties Masséna

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Description

Nice Coulée Verte, superbe 4 pièces rénové avec balcon et vue panoramique
NICE CENTRE / COULÉE VERTE: Emplacement exceptionnel, au dernier étage d’un immeuble niçois construit en 1865 avec ascenseur, superbe appartement de 130 m² luxueusement rénové et climatisé. Baigné de lumière, il offre une belle entrée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand séjour donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la Coulée verte, la ville et ses collines, la place saint François, une chambre de Maître avec sa salle de douche, toilette et dressing, deux autres chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un dressing et un espace buanderie.
L’appartement bénéficie d’une cave.
Cet appartement de charme proche de toutes les commodités est à voir rapidement.
Honoraires de 3,5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : CL-11002 - Réf Superimmo : ANVXVFW96
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 8 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

130,01 m² (carrez : 130,01) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2021
Dernier étageAvec ascenseur
Vue dégagée, sur parcAnnée de construction : 1865
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 39 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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