Superimmo
3

Vente appartement 2 275 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 17 500 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
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Description

RARE OPPORTUNITÉ : Découvrez en exclusivité ce triplex exceptionnel avec terrasse et balcons, niché aux 6e, 7e et 8e étages, offrant une vue imprenable sur tout Paris, incluant la Tour Eiffel et Montmartre. Ce bien est parfaitement ensoleillé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Situé au cœur du Village d’Auteuil, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de cinq propriétaires, dans un immeuble de 1933. Ce bâtiment de six étages avec ascenseur accueille un unique appartement par palier, assurant une atmosphère intimiste et agréable.
Avec une surface de 116 m2 Carrez et 37,10 m2 d’espaces extérieurs, dont une terrasse de 22 m2, cet appartement se déploie ainsi :
6e étage : entrée avec rangements, grande salle à manger avec balcon filant et larges baies vitrées, une chambre ou bureau/bibliothèque, cuisine indépendante équipée, salle de douche avec WC, et un grand placard.
7e étage (accessible par escalier intérieur) : spacieux double séjour avec balcon, chambre et salle de bain avec baignoire et WC.
8e étage (toujours accessible par escalier intérieur) : grande chambre, bureau ou chambre d’enfant, et une vaste terrasse de plain-pied offrant une vue exceptionnelle sur les monuments parisiens.
Idéalement situé, cet appartement permet un accès aisé aux commerces de la rue d'Auteuil, aux transports en commun (ligne 10 Église d’Auteuil, ligne 9 Michel-Ange-Auteuil, bus 22-52-62-72, RER C Javel), ainsi qu’à plusieurs établissements scolaires de renom (Jean-Baptiste Say, Saint-Jean de Passy, Notre Dame des Oiseaux, Perchamps) et aux nombreux espaces verts et équipements sportifs (parcs Sainte-Périne, Roland-Garros, Stade Jean Bouin, Parc des Princes, Bois de Boulogne).
Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave en sous-sol. Une place de parking, située à deux minutes à pied, est également disponible en option à la location.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 (RSAC 889732459 EI Paris) ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1163 - Réf Superimmo : ANVXXAFZL
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Caractérisques
Prix de vente : 2 275 000 €Prix au m² : 17 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème)
1 ParkingBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1933
2 wcDigicode
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 560 € / an
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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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