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Vente appartement 1 950 000 €
130,12 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 18ème (75018)
130,12 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 18ème (75018)
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- 14 986 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 18e - MONTMARTRE / ABBESSES - Appartement à vendre - 4/5 pièces - 130,12m² Carrez - 3 chambres - Terrasse 73,88m².
Au cœur des Abbesses, dans le calme d'une jolie rue Montmartroise, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu, appartement d'exception en parfait état conçu dans un esprit loft d'une superficie de 130,12m² loi Carrez et agrémenté d'une magnifique terrasse de 73,88m² en jouissance exclusive.
Agencé en duplex, il se compose comme suit : au premier niveau, une entrée mène à une très belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de 57,54m² éclairées par diverses ouvertures et une verrière zénithale, une chambre en master avec sa salle de douche et dressing, une buanderie et des toilettes séparées finalisent l'espace. L'étage surplombe l'ensemble, il dessert deux chambres dont une équipée d'une salle de bains avec toilettes, puis l'accès au superbe roof top offrant un extérieur unique pour profiter des belles vues dégagées sur les toits et les monuments de Paris.
Emplacement prisé au calme et à l'abri des regards à proximité de toutes commodités.
EXCLUSIVITÉ.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : L5316JUNVAG - Réf Superimmo : ANVXXDZS4
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| Prix de vente : 1 950 000 € | Prix au m² : 14 986 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21618/fees_document.pdf?1707346598
| 130,12 m² (carrez : 130,12) - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2017 |
| Duplex en dernier étage | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 57 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2023.
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