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Vente appartement 1 570 000 €
130,05 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 12 072 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine de 15 m²
AGENCE DUMARAIS

AGENCE DUMARAIS

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Description

75004 Paris - APPARTEMENT 4 PIECES -
- Saint Gervais - Au sein d'une belle copropriété fleurie et entretenue, nous vous proposons ce bien familial de 130,05 m2. Il se compose d'une entrée sur une agréable cuisine ouverte et aménagée. Pour vous séduire, un magnifique séjour de 46m2 vous attend, au style parquet, poutres et cheminée. Deux premières chambres accompagnent l'ensemble, avec une jolie salle d'eau et ses toilettes. Au niveau supérieur, par un bel escalier donnant accès sur palier, avec son dressing, vous bénéficiez d'une grande chambre parentale, d'une salle de bain et d'une douche avec ses toilettes. Copropriété sans procédures en cours et très calme, gardien sur place. Deux caves accompagnent ce bien.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85292774 - Réf Superimmo : ANVXWT070
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Caractérisques
Prix de vente : 1 570 000 €Prix au m² : 12 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedumarais.fr/fr/

130,05 m² (carrez : 103,05) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : EstAnnée de construction : 1650
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 15 m²
Séjour de 46 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Interphone
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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