Vente appartement 1 850 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

Paris 5ème (75005)

iad France - Christophe Lengellé (07 81 21 10 84) vous propose : Un bel immeuble en pierre de taille, un vaste appartement offrant un très beau potentiel, situé au second étage d'une résidence avec ascenseur, avec une exposition est-ouest.
Le bien vous propose, une entrée desservant un grand salon, salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un espace dressing et une cuisine.
Une enveloppe travaux est à prévoir pour que s'exprime tout le potentiel de cet appartement.
Une opportunité magnifique à saisir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 465.49 € par mois (soit 5585.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lengellé EI (ID 23276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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CHRISTOPHE LENGELLÉ - IAD

Siren : 508077583 - N° de carte professionnelle : 503676421

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