Vente appartement 445 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

Découvrez ce magnifique appartement de 130 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité. Situé en plein cœur du centre-ville de Pau, ce bien rare et exceptionnel offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de confort et d'élégance.
Cet appartement dispose de trois chambres, avec de nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
La cuisine, équipée d'appareils de dernière génération, est idéale pour les amateurs de gastronomie s'ouvrant sur une vaste salle à manger idéale pour les repas conviviaux.
Le salon lumineux est un vaste espace baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le balcon charmant vous permet d'installer une petite table pour profiter d'un café à l'extérieur.
Une buanderie pratique est également présente.
En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles ou votre cave à vin.
Situé en hyper centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, restaurants, et services à votre porte. Les transports en commun sont facilement accessibles, et les espaces verts environnants offrent des lieux parfaits pour vos promenades et moments de détente en plein air.
DPE : en cours
Ce bien unique allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC 851.311.852
DPE vont être faits début AOUT
Référence agence : 6161

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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