Vente appartement 219 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Périgueux (24000)

Opportunité Rare : Superbe T5 de 130m² au Centre de Périgueux
Découvrez ce superbe appartement familial T5 de 130m² Loi Carrez, idéalement situé en plein centre-ville de Périgueux, entre la mairie et les 4 Chemins. Cet emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles à votre quotidien :
- Transports : Proximité des transports en commun et de la gare pour faciliter vos déplacements.
- Lieux culturels et administratifs : Accès rapide aux centres culturels et administratifs, vous permettant de profiter pleinement de la vie culturelle de Périgueux.
- Éducation : Écoles, collèges et lycées à proximité pour une scolarité sereine de vos enfants.
- Commerces et services : Une multitude de commerces et de services à portée de main pour votre confort quotidien.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Situé au deuxième étage d’une copropriété de 7 lots, garantissant une atmosphère conviviale et intimiste.
- Une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Exposition Sud/Nord assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un Intérieur Élégant et Spacieux :
Malgré un rafraîchissement à prévoir, cet appartement de caractère possède des atouts indéniables :
- Grande pièce à vivre : Une salle à manger/salon spacieuse, parfaite pour recevoir vos proches, orienté au Sud ;
-Cuisine indépendante : Partiellement équipée, cette cuisine vous permet de laisser libre cours à vos talents culinaires.
-Espace nuit :
oDeux grandes chambres de 14m² chacune, offrant confort et espace.
oUne troisième chambre de 10m² avec salle de douche attenante, idéale pour être transformée en suite parentale, garantissant intimité et praticité.
oUne seconde grande salle de douche avec WC, conçue pour le confort de toute la famille.
Les Avantages Uniques de cet Appartement :
-Emplacement de choix : Vivre en plein centre-ville de Périgueux vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main.
-Charme et authenticité : Parquets, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements ajoutent une touche d’élégance et de fonctionnalité à cet appartement.
- Potentiel de personnalisation : Les travaux de rafraîchissement vous permettent de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins, faisant de cet appartement un véritable chez-vous.
Ne Manquez Pas cette Opportunité !
Ce T5 de 130m² au centre de Périgueux est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cet appartement unique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
REBECA JOLARD - SAFTI

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