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Description

En centre ville de Périgueux, proche de la mairie, découvrez ce bel appartement traversant d'une surface de 130M2 au deuxième étage (sans ascenseur), dans un immeuble ancien. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, desservant un vaste séjour d'une surface de 36m2, très agréable avec parquet au sol d'origine, et une cuisine séparée. La partie nuit se compose de trois chambres, (deux chambres d'environ 14m2 et une de 10m2) d'un grand dressing et de deux salles d'eau. Une cave compète ce bien. Chauffage au gaz de ville. Commerces de proximité à moins de 100 mètres, (Boulangerie, Supermarchés...) Transports en communs et gare accessibles à pied. A visiter sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Publiée le 16/05/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 5744 - Réf Superimmo : ANVXVRGYP
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 caveAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 218 € / an
Maximum : 1 648 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 7,9%

219 000 €
2 juillet 2024

Baisse de 1,7%

237 900 €
16 mai 2024
242 000 €
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