Vente appartement 230 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Découvrez cet appartement lumineux et plein de potentiel, idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble de trois étages, dans une petite copropriété de seulement 5 lots, au centre de Périgueux. Que vous recherchiez une résidence principale ou un projet d’investissement, cet espace saura vous séduire.
Points clés :
Surface généreuse de 130 m², idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment les grands espaces.
Un grand salon lumineux avec parquet en bois massif, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.
Trois chambres spacieuses, toutes desservies par un hall d'entrée spacieux équipé d’un dressing pratique.
Cuisine prête à être aménagée selon vos envies, parfaite pour créer l’espace culinaire de vos rêves.
Deux salles d'eau : l'une entièrement rénovée, l'autre à personnaliser pour y ajouter votre touche personnelle.
Chaudière à gaz récente (basse température installée en 2022), pour une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Avantages supplémentaires :
Cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Copropriété calme de 5 lots seulement, pour une gestion simplifiée.
Classe énergétique C, assurant des économies d'énergie.
Un emplacement de choix :
Situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, commerces et services, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine.
Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement.
Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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LEMAIRE SANDRINE - DR HOUSE IMMO

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