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Vente appartement 229 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 1 762 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (2 m²)
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Patrick Lengagne - SWEVEN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesDécouvrez ce magnifique appartement loft au charme atypique, offrant une surface utile d'environ 165 m², situé dans un immeuble de caractère à un étage.
Au rez-de-chaussée côté arrière, vous accéderez à une cour sécurisée où vous pourrez stationner deux véhicules. Une première entrée mène à un garage avec porte motorisée, une salle d'eau avec WC, une pièce donnant sur le garage faisant actuellement office de chambre d'ami, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un escalier de service vous conduisant à l'étage.
À l'étage, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique cuisine ouverte et d'un superbe plafond cathédrale.
Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et un hall d'entrée relié à l'escalier principal de l'immeuble. Un balcon vous invite à profiter d'un espace extérieur agréable.
En mezzanine, vous découvrirez deux chambres cosy surplombant le séjour, ainsi qu'un dressing bien aménagé, parfait pour optimiser vos rangements.
Cet appartement a été conçu avec soin, mêlant élégance et matériaux de qualité. Il offre des prestations modernes telles que la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants motorisés.
L'accès à l'appartement peut se faire de deux façons :
Par la cour fermée avec portail motorisé, qui abrite un garage et deux places de parking.
Par l'entrée principale de l'immeuble, sécurisée par un interphone, pour un accueil confortable et sécurisé de vos invités.
Ce bien unique est une véritable invitation à vivre dans un cadre alliant caractère et modernité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1691.00 € et 2287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19Afficher plus
Publiée le 24/01/2025 -
maj le 31/03/2025 -
Réf. agence : 1275-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXXQ0G9
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 762 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 balcon (2 m²) | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 69 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 691 € / an
Maximum :
2 287 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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