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Vente appartement 630 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 4 846 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Une hauteur de plafond incroyable, une pièce à vivre gigantesque, moulures, cheminées, parquet, luminosité, vue, ambiance : tout y est !
Laissez vous tenter par la vie royale à quelques pas de la Cathédrale de Reims et découvrez MANOIR.
Cet appartement situé en rez de chaussé d'un bel immeuble se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 60m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.
Le tout complété par un immense jardin de plus de 800m2.
MANOIR bénéficie également d'une belle cave et d'une place de garage avec porte automatique, partagée avec son jouxtant.
Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : MANOIR - Réf Superimmo : ANVXWX2MG
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sohome18.com/tarifs

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
1 GarageCave (48 m²)
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 60 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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