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Description

Votre agence immobilière à IMMO FACTORY à Roanne, vous propose à la vente secteur place des promenades, en plein coeur du centre-ville de Roanne, dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, Ce superbe plateau d'une superficie d'environ 130 m² situé au premier étage sur quatre. A usage d'anciens bureaux et réaménageable en appartement vous pourrez faire de ce bien un magnifique logement en créant une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, trois ou quatre chambres (dont possibilité suite parentale) ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. En complément, une place de stationnement couverte accompagne ce bien. Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANVXX0ZH6
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347403.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 316 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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