Vente appartement 85 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

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654 €/m²
Étage 1/4 avec ascenseur

IMMO FACTORY

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Description

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne, vous propose à la vente secteur place des promenades, centre-ville, dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, Ce superbe plateau d'une superficie d'environ 130 m² situé au premier étage sur quatre. A usage d'anciens bureaux et réaménageable en appartement vous pourrez faire de ce bien un magnifique logement en créant une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, trois ou quatre chambres (dont possibilité suite parentale) ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. En complément, une place de stationnement couverte et sécurisée accompagne ce bien. Charges annuelles 2023 : 4800 euros. Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANVXX0ZH6

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347403.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 316 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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