Vente appartement 70 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Céré (46400)

iad France - Philippe Castagne (07 49 95 73 63) vous propose : Appartement F4 de 130 m² environ en centre-ville avec place de parking privative et au calme de toute circulation!!!!
Cet appartement situé au premier étage dans une petite copropriété de quatre appartements se compose : d’une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et une grande pièce à vivre très lumineuse de 33 m² environ.
Vous trouverez deux caves ainsi qu’un grenier de la surface de l’appartement.
Fenêtre PVC double vitrage, volet, bois, chauffage électrique, assainissement collectif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48 € par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Castagne EI (ID 48517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 524 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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PHILIPPE CASTAGNE - IAD

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