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Description

Cours Fauriel, à hauteur de l'Ecole des Mines, dans immeuble avec gardien appartement en étage élevé avec vue dégagée et ascenseur en demi palier.
L'appartement offre de beaux volumes car il est la réunion de deux appartements (tout le palier)
Il est composé d'une pièce de vie de 43m2, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, cuisine séparée, buanderie de 7,6m2, 1 wc, grand balcon filant de 14m2.
Produit soigné et en très bon état, double vitrage, électricité refaite.
Vendu avec un garage et 2 caves.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

Publiée le 27/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3446 - Réf Superimmo : ANVXX1KQV
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 339 € / anTaxe foncière : 2 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinethumbert.fr/page-nos-tarifs-3300.php

130 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 10/12 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
1 caveBalcon
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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