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Description

Appartement terrasse de 130 m²
Vincent GUINOT vous présente: POUR INVESTISSEUR ! Quartier recherché à 10 mn du RER à pied et très proche des écoles, situé dans une copropriété récente de bon standing avec ascenseur et jardin, appartement en dernier étage sur 2 niveaux d'habitation d'une surface au sol de 135m² pour une surface loi carrez de 129,50 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée - séjour double de 36m² avec cheminée exposé sud - cuisine - dégagement placards - 3 chambres - 2 toilettes - 2 salles de bains : au niveau supérieur : cuisine d'été ouvrant sur une terrasse de 60m² - cave - 2 parkings sous-sol. CALME / CLAIR / VUE DÉGAGÉE / DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE. BIEN RARE A LA VENTE. BAIL EN COURS, LOYER ACTUEL DE 3390 euros charges incluses/mois.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 7328889 - Réf Superimmo : ANVXXDX61
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Caractérisques
Prix de vente : 1 111 000 €Prix au m² : 8 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

33 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18896/fees_document.pdf?1683292052

130 m² (carrez : 129,5) - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1980Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - InterphoneCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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