Vente appartement 280 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gratien (95210)

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2 154 €/m²
Étage 2/4
Chauffage collectif au gaz

Foncia Transaction Ermont

90 avis

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Description

Appartement Spacieux de 129 m² à Saint-Gratien - Investissement Locatif de Qualité !
À 5 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Gratien et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement, situé dans une résidence arborée au 2ème étage avec ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif avec un bail en cours jusqu'en août 2027 (loyer de 1 750 € soit 1 400 euros hors charges par mois + 350 de charges ).
Ce bien offre : une entrée avec placard, un séjour double lumineux de 36 m² donnant sur un balcon de 8 m², une cuisine équipée, 4 chambres , 2 salles de bains (dont une avec WC), une buanderie, un dressing et des WC séparés.
De nombreux rangements, une cave et un box extérieur viennent compléter ce bien.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00579077 - Réf Superimmo : ANVXWOY7G

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/ermont-95120/agence-immobiliere/foncia-transaction-ermont-1040

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 2/4	Année de construction : 1978
Chauffage collectif au gaz	2 salles de bain
Copropriété de 28 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2018.

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