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Description

REF VA6030
SAINT-HEAND - Appartement type 4 - 130m² avec terrasse + garage et cave.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement traversant type 4 de 130m² entièrement rénové en 2021.
Il se compose : d'un hall d'entrée desservant un grand salon/séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée ouverte, un cellier et un toilette.
Côté nuit, le bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de douche et toilette, une salle de bain avec douche.
Un garage privé fermé ainsi qu'une place de stationnement privative et une cave accompagne ce bien.
PRESTATIONS :
Double vitrage aluminium et volets roulants électriques.
Chauffage individuel par climatisation réversible.
Fibre optique.
Contact : Emma LARGIER LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT.
Téléphone : O6.32.15.O9.56.
Agent commercial indépendant - RSAC Saint-Etienne N° 983 270 869
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Emma LARGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 270 869
RCP .

Publiée le 26/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA6030-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXW5HDL
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

130 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 3,9%

345 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 2,7%

359 000 €
26 juin 2024
369 000 €
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