David CAMUS - Optimhome

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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de 130.14 m² à Saint-Quentin, avec ascenseur privatif!
Cet appartement très lumineux, au 1er étage, se compose comme suit:
- Une entrée,
- Une grande pièce de vie de + de 70 m² avec cuisine équipée, espace salle à manger et grand salon.
- Une chambre de 10.5 m²
- Une seconde chambre de 12m²
- Une troisième chambre de 14 m²
- Une salle de bains avec WC et un espace pour machine à laver
- Une salle d'eau, avec grande douche et point d'eau
- Un WC indépendant
- Un SAS avec accès à un ascenseur privatif pour se rendre au rez-de-chaussée ou au parking souterrain.
Cet appartement entièrement rénové avec goût dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques.
Fenêtres Bois et Aluminium double vitrage et volets roulants électriques,
DPE en C
Charges de copropriétés: 150 euros par mois,
Adoucisseur d'eau,
Rénovation complète de l'immeuble en 2007.
Cet appartement dispose d'un parking souterrain privatif avec emplacement réservé pour 1 à 2 voitures.
Un box de rangement de 13 m²
Porte de garage électrique.
Du parking souterrain, l'ascenseur vous déposera directement au sein de l'appartement.
Aucuns travaux à prévoir!
Proche toutes commodités ( situé entre le centre ville, Champs-Élysées, quartier Remicourt et la gare)
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 573365 )

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 830030759477 - Réf Superimmo : ANVXX4U0F
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 2 585 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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