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Vente appartement 117 700 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sarrebourg (57400)

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  • 905 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
Millesime Immo

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Description

En exclusivité, au centre de ville de Sarrebourg, au 2ème étage d'une maison de ville, venez découvrir cet appartement atypique de type T5 duplex de 130 m² au fort potentiel !
L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante d'environ 15 m², d'un salon-séjour de 32 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain donnant accès à un espace buanderie et d'un wc indépendant.
A l'étage, 1 coin mezzanine d'environ 15 m² dessert 2 chambres de 10.5 m² chacune, 1 wc indépendant ainsi qu'une incroyable terrasse de 57 m².
Un garage de 40 m², une cave ainsi qu'une cour intérieure complètent ce bien.
Chauffage au gaz collectif (chaudière neuve)
Charges mensuelles de copropriété : 371 euros
Contactez-nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
**Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3870.00 €.

Publiée le 16/02/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2026-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXRKYDW
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 € Prix en baissePrix au m² : 905 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (2ème)Cave
1 terrasseChauffage collectif au gaz
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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