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Vente appartement 470 000 €
130,93 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sète (34200)
130,93 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sète (34200)
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- 3 590 €/m²
- Étage 2/3
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SETE - Venez découvrir le charme et le confort d'un appartement d'exception, niché au cœur de Sète. Situé idéalement à quelques pas des halles vibrantes de la ville, cet appartement de type T6 se déploie sur 125 m² selon la loi Carrez, au sein d'une charmante copropriété à taille humaine. Perché au 2e et dernier étage, ce bien rare offre une expérience de vie traversante et baignée de lumière. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, où mijoter vos plats sera un réel plaisir, d'un salon accueillant et d'un séjour où partager des moments inoubliables. 3 chambres paisibles vous attendent pour des nuits sereines, ainsi qu'une salle d'eau pratique et un WC séparé pour plus de commodité. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa propre salle de bains, WC et dressing, promettant intimité et confort. Les nombreux rangements facilitent l'organisation de votre quotidien. L'atout majeur de ce bien : une terrasse de 8.4 m² offre une vue dégagée pour savourer votre café matinal ou vos soirées estivales. De plus, 35 m² de greniers aménageables sont directement accessibles depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace personnalisé selon vos envies. 2 caves complètent ce tableau, idéales pour stocker vos biens ou aménager une cave à vin pour les amateurs. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, gage d'une vie en communauté harmonieuse et d'une maîtrise des charges. Pour les familles, la proximité des écoles, du collège et du lycée est un atout indéniable, simplifiant le quotidien et offrant un cadre de vie idéal pour tous. Et pour parfaire le tout, la possibilité de louer un garage est offerte, ajoutant une note de confort pratique à ce tableau sétois. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu de vie où chaque jour sera synonyme de bien-être et de douceur de vivre.
Publiée le 09/12/2023 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 345714150 - Réf Superimmo : ANVXU7QKB
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 3 590 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34571/bareme.pdf
| 130,93 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  219 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2020.
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