Vente appartement 469 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83000)

Situé au cœur du très prisé quartier du Mourillon à Toulon, à seulement 10min à pied des plages, magnifique appartement très agréable situé au 5ème étage avec ascenseur.
Immense entrée de 13m2 avec placard, ouverte sur un spacieux séjour doté d'un grand balcon avec un aperçu sur la rade de Toulon.
La cuisine fonctionnelle dispose de son balcon comme toutes les pièces de cet appartement.
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et buanderie.
Les 3 autres chambres disposent de leur balcon et de leur salle de bain.
Un deuxième WC indépendant et un dressing complètent le bien.
L'appartement est vendu avec une double cave de 6m2 équipée d'électricité et facilement accessible au rez-de-chaussée.
Un garage fermé situé au sous-sol peut être négocié en plus de l'appartement. L'accès à ce garage est sécurisé.
Situé sur le coté Ouest du Boulevard Bazeilles, vous êtes en plein centre de la vie de quartier.
Les écoles et les commerces sont à proximité même.
Emplacement absolument idéal pour une famille désireuse d’habiter en ville tout en ayant la mer à deux pas!
Doubles vitrages sur l'ensemble de l'appartement.
Volets roulants dans toutes les pièces dont la majorité est électrique.
Chauffage électrique et 2 ballons d'eau chaude pour l'eau.
Le ravalement de façade ainsi que l'étanchéité des jardinières à été voté et payé par les propriétaires actuels.
Diagnostiques techniques parfaits. Aucune anomalie.
DPE C donc très performant énergétiquement.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192 - SAFTI – BEAUVERGER Laureline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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