Superimmo
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Vente appartement 649 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 992 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Terrasse
HA.IMMO MONTÉLIMAR

HA.IMMO MONTÉLIMAR

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Description

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** En plein coeur du centre historique de Toulouse, TRINITÉ / CARMES *** un appartement T5 de type Haussmannien, d'une superficie de 129 m2 Carrez dans le triangle d'or toulousain, idéalement situé dans un bel immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un séjour, 3 chambres (donnant sur cour) , 2 salles de bains dont une avec douche et baignoire, et 2 WC séparées. Une terrasse de 27 m2 est accessible par la cuisine ainsi que par une des chambres. La triple exposition ainsi que de grandes ouvertures amènent une luminosité naturelle dans cet appartement. Tous les codes du charme de l'ancien sont réunis : hauteur sous plafond, parquet, cheminées en marbre, moulures délicates et grandes fenêtres et porte-fenêtres. Double destination (habitation / professionnel) Local à vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité. Prévoir des travaux de rafraichissement. Contactez Christine BERNOU (EI) au 06.12.60.95.04 - RSAC 411 957 459 Toulouse - Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Christine BERNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 957 459 - TOULOUSE.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : CB-4262 - Réf Superimmo : ANVXVSMET
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 4 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 1 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279801.pdf

130 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
TerrasseAnnée de construction : 1800
Séjour de 29 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 544 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Siren : 878179993
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