Vente appartement 320 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

Appartement 4 pièces Coeur Faubourg Bonnefoy
Bel appartement 4 pièces situé au coeur du Faubourg Bonnefoy en face de la future station de métro ligne C.
Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien de 1865, cet appartement comporte au rez-de-chaussée : un séjour cuisine très lumineux et traversant, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Au 1er étage, une chambre parentale prend place avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau.
De nombreux éléments de charme subliment le bien : parquets d'époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond.
Le bien est complété par un extérieur et 2 caves en sous-sol.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 507 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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ERA BONNEFOY

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