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Description

Non vous ne rêvez pas ! C'est certainement dans l'une des plus belles résidences d' Uzès que nous vous présentons ce très beau duplex de 130m2. Au dernière étage, mais tellement rare, avec ascenseur. Il vous propose : Au premier niveau un hall d'entrée, une chambre parentale donnant sur une terrasse couverte, un bureau ou chambre. Au deuxième niveau un grand salon lumineux et traversant donnant sur deux terrasses avec vue sur la piscine ou sur la cité médiévale, une cuisine équipée, une chambre parentale. ( Nombreux rangements, climatisation, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique) Vous profiterez également d'un garage fermé (fermeture électrique) et d'un joli jardin avec sa piscine commune sécurisée. A visiter rapidement !
Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés, vous tous renseignements vous pouvez contacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 . Les honoraires charge acquéreur
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 63617 - Réf Superimmo : ANVXX9SNE
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 5 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres
4ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2019
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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