Vente appartement 669 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valloire (73450)

T5 DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - SUPERBE VUE SUR VALLOIRE - EXPOSITION PLEIN SUD - AUCUN VIS-A-VIS - TRÈS BONNE RENTABILITÉ EN PLACE - LIBRE DE TOUT BAIL Superbe T5 DUPLEX très lumineux situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur composé comme suit : - Niveau 0 : Entrée, dégagement, une chambre avec grand placard et accès au balcon, deux chambres avec placards et accès au balcon, une salle de bains avec baignoire et toilettes séparés. - Niveau 1 : Spacieuse pièce de vie avec cuisine neuve entièrement équipée disposant d'une vue imprenable sur le village, une chambre avec très grand dressing, une alcôve/coin montagne, une salle de bains récemment rénovée avec douche, toilettes séparés et une pièce type buanderie avec lave-linge et sèche-linge Ce bien dispose d'une très bonne rentabilité locative et des locations sont d'ores et déjà réalisées pour l'hiver 2024-2025. La résidence est très bien entretenue et bien équipée avec une piscine, une salle de sports et un terrain de squash. Stationnement aisé sur le parking privatif de la résidence. LES PROVISIONS POUR CHARGES ANNONCÉES COMPRENNENT L'ÉLECTRICITÉ PRIVATIVE, LE CHAUFFAGE, L'EAU AINSI QUE TOUTES LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (rentabilisées en deux semaines de location) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500 euros.

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