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Vente appartement 650 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaucresson (92420)

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  • 5 000 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Hugo TALTAVULL - iad

Hugo TALTAVULL - iad

32 avis
06 11 72 16 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Taltavull (06 11 72 16 84) vous propose : À VAUCRESSON, QUARTIER PLATEAU DE CAZES, superbe appartement lumineux et traversant en très bon état : 5 pièces de 130m2 environ (108m2 habitable + 2 locaux aménagés de type chambres de bonnes de 10 et 12m2 localisées au rez-de-chaussée). Cet appartement au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, bénéficie d'un environnement calme, arboré et privilégié (grand jardin de 2 ha accessible en exclusivité au sein de la copropriété). Ce bien est parfaitement situé : proche des écoles, du golf de Saint-Cloud et de la forêt domaniale de la Malmaison, des transports en commun (à 15min à pied de la gare de Garches - Marnes la Coquette Ligne L à 25min de Paris Saint-Lazare), accès rapide à l'autoroute A13. Cet appartement comprend : une entrée donnant sur un double séjour ouvert sur un balcon (12m2). Cuisine séparée, aménagée et équipée. Un espace nuit distribuant : 3 chambres avec rangements, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
1 box et 1 cave complètent ce bien. Les futurs propriétaires bénéficieront également de la jouissance d'une salle d'eau et d'un WC séparé disponible au niveau des parties communes au rez-de-chaussée.
Chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Taltavull EI (ID 31699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1589817 - Réf Superimmo : ANVXX83Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1968Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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