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Description

DERNIER ETAGE - VUE MER - PARFAIT ETAT - 130M2
Appartement&Terrasse by F O X I m m O vous présente:
Très bel appartement situé à Vence, au dernier étage d'une petite résidence. Il s'agit d'un spacieux appartement de 130 m² avec quatre pièces principales en excellent état. Le séjour lumineux de 35 m², doté de plusieurs ouvertures, s'ouvre sur une grande terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur la mer et les montagnes. La cuisine est semi-ouverte et entièrement équipée.
L'appartement comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse privée de 8 m², ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'un balcon. On y trouve également une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie de nombreux rangements, d'un cellier-buanderie, de deux caves, d'un garage fermé et d'un emplacement de parking extérieur. L'exposition est idéale (Est-Sud-Ouest), offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: LMIDRA3618

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3618LMIDRA - Réf Superimmo : ANVXWX2OO
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 4 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² (carrez : 130) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2020
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur campagne, sur mer
Année de construction : 1993Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440,5 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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