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Vente appartement 1 347 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Versailles (78000)

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  • 10 362 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
VERSALIA IMMOBILIER

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Description

Versailles Montbauron. Appartement en duplex « esprit maison de campagne ». 6 pièces 131,18 m² au sol, 127,35 m² Carrez, avec Terrasse et Jardin de plus de 400 m² en jouissance exclusive qui est un lot de copropriété privé. Adresse très centrale au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Gares Rive Gauche, Rive Droite et Chantiers). Entrée, vaste réception de 47 m² (Triple exposition, 6 fenêtres, Parquet en Pt de Hongrie, Haut de plafond) ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, 4 chambres dont une indépendante avec sa salle d'eau (idéal pour un adolescent - peut aussi être louée à un étudiant), salle de bain, salle de douche, 2 WC. Un abri de jardin. Une cave. Possibilité de garer deux voitures. Le montant des charges de 2023 comprend le chauffage collectif et des travaux (assainissement des caves, travaux de façade, couverture d'édicule, travaux chaudière). Le montant des charges de 2022 a été de 6985 €. Un bien rare à la vente. A visiter rapidement. Si vous avez des envies d'espace, de calme et de grand air, ce superbe appartement au centre de Versailles, qui dispose d'un vaste jardin, ne pourra que vous plaire ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 15 lots dont 6 principaux d'habitation. Taxe foncière : 1577 €.
Aucune procédure en cours.
VERSALIA IMMOBILIER. 9 bis rue de Limoges - 78000 VERSAILLES. Représentant légal Nicolas BENATAR. Téléphone : / Email : . Immatriculation Immatriculation au RCS sous le n° : Versailles B 750 047 938. SIRET : 750 047 938 00014. Code APE : 6831Z. Société par actions simplifiée (SAS) au capital de : 15.000,00 €uros. Carte Professionnelle Transaction N° CPI 7801 2018 000 024 894. Non détention de fonds. Garantie RCP auprès de GROUPAMA Assurances. Numéro de TVA Intra-communautaire Numéro d'identification TVA : FR 03 750047938.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : VERS-134 - Réf Superimmo : ANVXXKXBI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 347 000 €Prix au m² : 10 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 832 € / anTaxe foncière : 1 577 €

47 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : https://www.versalia-immobilier.com/accueil/nos-honoraires/

130 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud - TraversantParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifFenêtres double vitrage
ParquetCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 460 € / an
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