Vente appartement 361 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

Maison T5 de 130 m² à Villeneuve Tolosane.
Situé au calme dans un quartier résidentiel de Villeneuve Tolosane, nous vous proposons cette maison T5 de 130 m² au sol (122 m² habitable) sur une parcelle de 629 m². Elle se compose d'un salon séjour, de 3 chambres, une cuisine séparée, de 2 bureaux, une salle d'eau, une buanderie et d'un garage.
Cette maison est très bien entretenue, vous apprécierez sa tranquillité et sa luminosité, les chambres et la salle de bain au rez de chaussée, son confort avec sa cheminée et sa climatisation réversible, enfin sa terrasse donnant sur un jardin piscinable et clôturé
Composition de la maison :
Au rez chaussée :
Une entrée de 7 m² avec placard.
Un salon séjour de 36 m² avec sa cheminée et climatisé donnant sur la terrasse.
Une cuisine séparée de 10 m² meublée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et micro onde. Vous disposez d'un cellier attenant de 8.6 m² avec un espace buanderie pour les machines.
De 2 chambres de 11.3 m² chacune avec placards de rangements.
Un bureau de 7.5 m².
Une grande salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, un meuble double vasque.
Un wc séparé.
À l'etage :
Une chambre de 19 m² au sol dont 12 m² carrez.
Un bureau de 10 m² au sol dont 7 m² carrez.
Côté extérieur :
Un garage de 20 m² plus une mezzanine.
Un jardin piscinable clôturé.
Une terrasse de 20 m² dont 10 m² couverte.
Informations pratiques :
Classement énergétique en D.
Menuiserie double vitrage.
Climatisation réversible.
Taxe foncière 1484EUR / an
Vous avez la ligne de bus rapide L11 et 87 à quelques minutes à pied.
Carte scolaire Collège Jacqueline Auriol et Lycée Henri Matisse.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_30085554)

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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