Vente appartement 235 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

La Tribune de l'Immobilier vous présente ce très bel appartement entièrement rénové de 131m2 situé au calme dans un quartier très recherché.
Positionné au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (8 lots), il offre espace et luminosité grâce à son séjour de près de 50m2 orienté vers une spacieuse terrasse accessible par trois baies vitrées.
La cuisine moderne et de qualité, ouverte sur le séjour, promet de nombreux moments de convivialité.
Côté nuit, un couloir dessert 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Côté pratique, plusieurs placards et un espace buanderie sont présents dans le bien ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée.
Côté technique, l'appartement dispose du double vitrage, volets roulants électriques et la climatisation. Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 941 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

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